بهره برداری از چندین سیتی سنتر فاقد انتها کار در اهواز - ساعت اینترنت

به گزارش ساعت اینترنت، معاون شهرسازی و معماری شهرداری اهواز با بیان اینکه بهره برداری از ساختمان های فاقد سرانجام کار، وجاهت قانونی ندارد، گفت: در حال حاضر چندین سیتی سنتر و مجتمع تجاری بزرگ در اهواز که فاقد سرانجام کار هستند، به بهره برداری رسیده اند.

راهنمایی الله زارع زاده اظهار کرد: وقوع حادثه متروپل یا حوادثی مشابه، در اهواز و سایر نقاط کشور قابل پیش بینی هستند. این اتفاق، ماحصل روابط به جای استقرار ضوابط فنی، توجه به قوانین مرتبط با حوزه ساخت و ساز، قانون نظام مهندسی ساختمان، مقررات ملی ساختمان و قوانین شهرداری ها است.

ایسنا نوشت، وی اضافه کرد: مسائل مشترکی به صورت روزانه در بعضی پروژه های اهواز و دیگر شهرهای بزرگ وجود دارد که می تواند تبعات جبران ناپذیر و حتی بزرگتر از این را رقم بزند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری اهواز بیان نمود: احداث ساختمان های بدون پروانه و گذراندن مراحل اخذ مجوزهای قانونی در شهرها در حال افزایش است. هر چند در اهواز تعداد انگشت شماری از این ساختمان ها وجود داشته باشد اما اگر در کمیسیون ماده 100 حتی یک مورد احداث ساختمان 10 طبقه در مرکز شهر بدون صدور پروانه اجرا شده باشد، زنگ خطر است.

وی بیان نمود: در بعضی موارد، ساختمان ها مراحل قانونی را طی می نمایند اما پروانه ساختمان را دریافت ننموده اند؛ شاید این مساله حتی به علت تکمیل مدارک باشد اما در مجموع صادر نشدن پروانه یعنی نظام کنترل و نظارتی مستقر نیست یا ناقص است و مهندس ناظر نمی تواند نظارت و گزارش کند.

زارع زاده گفت: بهره برداری از ساختمان های فاقد خاتمه کار، وجاهت قانونی ندارد و در حال حاضر چندین سیتی سنتر و مجتمع تجاری بزرگ در اهواز که فاقد خاتمه کار هستند، به بهره برداری رسیده اند.

وی با بیان اینکه گودبرداری های عمیق یکی از مخاطرات شهری محسوب می شوند، اضافه کرد: سامان دهی احداث ساختمان های بلند مرتبه لازم است؛ در گذشته با استدلال درآمدزایی، مجوزهای متعددی برای احداث ساختمان بلند مرتبه در اهواز داده شده است که تعدادی از طرح های بلند مرتبه، نیمه کاره مانده و اسکلت های رها شده در شهر چندین برابر پروژه های ساخته شده است این در حالی است که ساختمان های بلند مرتبه در کشور ضوابط خاصی دارند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری اهواز با بیان اینکه یکی از آسیب های بزرگ، صدور اصلاحیه های مکرر پروانه های ساختمان، است گفت: بعضی پروانه های ساختمانی اهواز شش تا هفت بار اصلاحیه خورده اند که عموما این اصلاحیه ها برای دور زدن قانون صورت گرفته اند بنابراین باید صدور اصلاحیه ها بر اساس تعداد تعیین و ضابطه مند انجام گردد.

وی اضافه کرد: در مورد شرکت های حقوقی که برای طراحی و نظارت ساختمان ها ذی صلاح هستند و از اداره کل راه و شهرسازی مجوز دریافت می نمایند ورود جدی داریم زیرا بعضا شائبه پوششی یا صوری بودن این شرکت ها وجود دارد.

زارع زاده گفت: استفاده از مشاوران سازمان برنامه و بودجه برای طراحی و نظارت بر پروژه های ساختمانی بخش خصوصی، مسائل حقوقی ایجاد نموده است و صرفا شرکت هایی اجازه این کار را دارند که از وزرات راه و شهرسازی مجوز دارند. بعضی سازندگان یا انبوه سازان برای انجام طراحی و نظارت پروژه با هزینه کمتر، کار را به مشاوران غیر واجد شرایط می سپارند که این کار، تبعاتی دارد.

وی با اشاره به افزایش چند صد درصدی معرفی مهندسان ناظر متخلف به شورای انتظامی بیان نمود: افزایش این معرفی ها زنگ خطر بلندتری به صدا درآورده است و نشان می دهد اقدامات در شورای انتظامی و کمیته انضباطی شهرداری بازدارنده نبوده است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری اهواز اضافه کرد: از طرف دیگر، در بخش عمده ای از تخلفات ساختمانی در اهواز ماموران بازدید و کارشناسان ناظر که باید از مراحل صدور پروانه تا خاتمه کار را نظارت نمایند، گزارش های درست و صحیح نمی دهند یعنی مهندس ناظر به تنهایی قصور ندارد.